伴随着国家经济建设的快速发展，城市的建设和发展也进入了快车道，随之而来的就是大量的拆迁纠纷。2008年8月，成都的丁女士带着其他兄弟姊妹共5人慕名找到彭律师，希望彭律师代理他们遇到的一起拆迁纠纷案，并告诉彭律师，他们这案子难度很大，是要告相关政府部门，他们找了拆迁部门、信访部门等很多部门，根本没人解决他们的拆迁安置补偿问题，他们把全部希望就放在彭律师身上了！彭律师看到他们期盼的眼神，心里十分明白本案的复杂程度和难度，但基于5兄妹的充分信任还是接受了他们的委托。事后发现，彭律师通过整整3年的艰辛努力，于2011年8月终获成华法院胜诉判决，为他们维权成功！ 【基本案情】 委托人5兄妹是成都市某区1号房产的所有权人，该房产是他们祖辈在解放前购买的房产。解放后，该房产办理了房地产登记，于1952年由成都市政府颁发了房地产证。祖辈去世后，该房产由委托人的父亲于1974年继承，房产证号为6151号，面积为84平方米。他们的父亲去世后，丁家人已不在此居住，该房屋于1981年被雨水冲毁。冲毁后，没有重建房屋。2006年11月3日，五兄妹经过公证，继承了该1号房屋，继承份额为平均继承。而后，他们向成都市房屋产权监理处申请补发房屋产权证，产权监理处于同年11月8号发布了《房屋权属证书补发公告》，但没有补发房屋产权证。5兄妹于2008年得知他们继承房产所在地已经开始拆迁了，其他人都已达成拆迁协议了，但迟迟不见统建办来和他们协商拆迁事宜，遂主动找到拆迁部门询问。谁知拆迁部门竟然不认他们的房产证，说他们的房产早就不存在了，1号房产属于邻居卢某的，他们已对卢某进行了补偿，对5兄妹没有任何补偿！原来，在5兄妹父亲的房产被冲毁后，邻居卢某在该土地上修建了房屋，并办理5号附1号房产证。拆迁部门认为5兄妹主张的1号房产就是5号附1号房产，拆迁补偿给了卢某，不可能再给他们拆迁补偿。 【律师工作】 1、本案有很多关键证据是需要搜集的，得花大力气调查取证。这其中就包括历史遗留的最早1952的产权证书档案、取得拆迁公告，继承公证书、最新房产登记资料等； 2、2008年10月22日向成华法院起诉某区统建办拆迁赔偿xx万元，法院于10月24日就作出了不予受理的裁定。不过这是在我们预料之中的；之后，我们向成都市房屋拆迁管理处递交了《拆迁纠纷裁决申请书》，该处于2008年11月7日同样作出了《不予受理行政裁决申请通知书》。面对2个不予受理，我们没有一丝气馁，而是以最快的速度准备诉讼材料、证据材料，并于2008年12 月9日向法院递交了起诉状。 3、成华法院于2008年12月22日正式受理了本案，我们精心准备了大量充分证据以及代理意见，无可辩驳的阐述了被告应予原告拆迁赔偿款的4大理由，并有理有据的驳斥了被告的2个根本站不住脚的抗辩理由。经过开庭审理，可以看出主审法院王法官也是支持我们的，但该案法院一直未下判，可见难度之大。 【判决结果】通过彭律师的不懈努力，2011年8月我们终于拿到了成华法院的胜诉判决：限被告于本判决生效后十五日内，向5原告支付赔偿金xx万元！ 判决后，丁女士5兄妹对彭律师的代理工作表示了由衷的感谢！ 后续：多年后，丁女士又因其他借贷纠纷来委托了彭律师。 成都知名律师彭律师预约电话：18030872168 |
